金沢 小坂町 土地
320万円
（約7.3万円/坪）
146.77m2（44.40坪）
浅野川病院まで徒歩6分圏内！小金こども園まで徒歩4分！建築条件なし！南西角地！約44坪！
物件情報
価格
320万円
土地面積
公簿面積
146.77m2 (44.40)坪
有効面積：約140.01m2 42.35坪
有効面積：約140.01m2 42.35坪
所在地
石川県金沢市小坂町巳7番、6番6
交通
北鉄バス 小坂中バス停 6
校区
小坂小学校 / 北鳴中学校
建築条件
お問い合わせください
建ぺい率
60％
容積率
160％
道路
南側 幅員3.53m の公道に12.27m接道
東側 幅員3.83m の公道に11.75m接道
角地
角地
地勢
平坦地
現況
建付地
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
セットバック
後退面積：約6.76m2
後退距離：約0.47m
後退距離：約0.47m
ガス
都市ガス
飲水
公営水道
排水
公共下水
引渡時期
即引渡可
取引形態
仲介
仲介会社
株式会社さくらホーム
周辺施設
小坂小学校：約 450m
北鳴中学校：約 750m
浅ノ川総合病院：約 450m
小金こども園：約 290m
ファミリーマート小坂町店：約 700m
備考
・１８ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-一般居住区域 ・景観計画区域（その他の区域） ・宅地造成等工事規制区域 ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）地滑り、急傾斜地の崩壊
・古家付き、現状渡し ・再建築時（建築時）には、南側斜面又は擁壁から一定の距離を確保し敷地の安全確保が必要となる可能性があります。（離隔指導）
・セットバック距離 南側：0.47ｍ 西側：0.085ｍ ・敷地内に浄化槽有り
・古家付き、現状渡し ・再建築時（建築時）には、南側斜面又は擁壁から一定の距離を確保し敷地の安全確保が必要となる可能性があります。（離隔指導）
・セットバック距離 南側：0.47ｍ 西側：0.085ｍ ・敷地内に浄化槽有り
注意事項
- 物件の仲介は株式会社さくらホームが行います。株式会社AXSデザインは物件情報の提供のみ行っております。
- 掲載情報には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
- 土地の形状や面積、その他状況によっては建築プランをご提案出来ない可能性もございます。建築プランの提案をご希望の方は一度お問い合わせください。
- 掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
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石川県金沢市藤江北1丁目380番地
TEL 0120-130-333 / FAX (076)256-1134
TEL 0120-434-004 (アフターサービス直通） -
石川県野々市市稲荷2丁目52番地
TEL 0120-130-333 / FAX (076)216-8881 -
富山県富山市大泉中町12番33号
TEL 0120-130-333 / FAX (076)495-1338 -
福井県福井市志比口3丁目1番2号
TEL 0120-130-333 / FAX (0776)97-5734
受付時間 9:30~18:00
※毎週水曜日およびGW・夏季・冬季休暇・年末年始は
定休日とさせていただいております。
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TEL 0120-434-004 (アフターサービス直通）
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TEL 0120-130-333 / FAX (076)256-1134
TEL 0120-434-004 (アフターサービス直通）
取得資格：
建設業許可【国土交通大臣（特－7）第22774号】
一級建築士事務所【石川県知事登録 第13875号】
二級建築士事務所【富山県知事登録 第(2)2087号】
二級建築士事務所【福井県知事登録 第ろ-1353号】
宅地建物取引業者免許証【石川県知事（1）第4394号】
建設業許可【国土交通大臣（特－7）第22774号】
一級建築士事務所【石川県知事登録 第13875号】
二級建築士事務所【富山県知事登録 第(2)2087号】
二級建築士事務所【福井県知事登録 第ろ-1353号】
宅地建物取引業者免許証【石川県知事（1）第4394号】
浅野川病院まで徒歩6分圏内！小金こども園まで徒歩4分！
バス停も直ぐ側にございますので、比較的子育て環境がしやすいエリアが魅力！
【物件について】
南西角地！
土地の大きさも約44坪とちょうど良い大きさです！
本土地は建物付きの土地の売買になりますので、買主にて解体工事が必要になります。
【担当者のイチオシポイント】
ご検討しやすい価格の土地です、その分、予算を建築費に予算がまわせるので
お客様のこだわりの1棟を建てられます。
小坂小エリアで探したいけど予算が合わない、、といった方にも、
ご検討いただきたい物件です。